南昌产投园区市场项目展播︱产投·锦天江澜

  本期推出南昌产投亮点项目——产投·锦天江澜。让我们一同走进产投·锦天江澜，探寻国企匠心背后的品质密码，感受城市更新中的幸福图景。

本期视频

  一、项目概况：收藏赣江的时代孤品

  在资产的坐标系里，稀贵地段永远是硬通货。产投·锦天江澜所踞守的，正是赣江金脊之上稀贵的一线江景留白。当赣江东岸约10公里黄金岸线开发已近尾声，主城滨江纯居住用地再难复刻，项目以孤品之姿，定格收藏赣江的珍藏时刻。

  项目雄踞赣江东岸头排，与滕王阁同侧而立，总用地面积约39.35亩（26232.9㎡），总建筑面积约99604㎡，规划8栋28-31层高层住宅，容积率约2.6，绿化率约35%。8栋一线江岸建筑沿江岸线错落布局，让“落霞与孤鹜齐飞”的千年文脉盛景成为窗前日常。这不仅是居住空间的迭代，更是对南昌滨江生活方式的重新定义。

  二、外部配套：江园城芯，繁华与自然兼得

 产投·锦天江澜落子朝阳滨江核芯，实现了“江-园-城”三重稀缺资源的罕见叠加，演绎出则繁华、入则自然的理想生活范本。

  生态资源得天独厚：下楼即达约135万㎡朝阳江滩公园，私享约1.8公里平缓江面、约8.6公里亲水步道及近百种原生植物群落。

  交通网络纵横通达：“三纵两横两桥一隧”与地铁4号线构筑的立体路网，可高效抵达红谷滩CBD与老城芯，实现全城资源快速共享。

  商业配套旗舰云集：大悦城、万象城、山姆会员店等六大旗舰商业综合体环伺，集萃城市鼎级繁华与烟火。

  教育与医疗全程护航：松柏学校兰宫路校区举步即达，南昌大学第一附属医院等优质医疗资源近在咫尺，为家庭生活提供坚实保障。

  三、内部高标配置：一场“引江入园”的居住革命

  面对这片天赋之地，产投以极致匠心，首创“江园汇流”人居理念，将江、岸、园纳入一体化开发，打造从“观江”到“揽江”的沉浸式体验。

  地标级建筑美学：建筑立面以“千帆竞发”为意象，采用超白高透中空LOW-E钢化玻璃，搭配银灰及古铜色铝板，让建筑肌理与赣江波光交相辉映，成为东岸的时代地标。通过约35°建筑偏转，最大化纳景采光，实现户户宽屏揽江瞰园。

  重奢归家仪式感：项目斥资超2000万，打造约118m奢阔大门。遍寻全国臻选两棵超13m全冠乌桕，单棵价值超20万元，迤逦红叶分立两侧尽显江河门庭威仪；不计成本打造住区内归家系统，风雨连廊栋栋串联，全城罕见如此高阶配置，让业主出入无惧四季轮转与晴雨风雪。

  沉浸式立体园林：“一芯一脉两庭六境”的立体园林，汲取江流韵律，营造步移景异的自然谧境。

  赣江之子奢享社交：配置澜·CLUB下沉会所，集健身、瑜伽、私宴、棋牌、茶室等8重雅趣功能于一体；约223米活力环跑步道，让运动成为与赣江相伴的日常。

  与此同时，项目配备约4.5m挑高架空层，构建全龄段休闲社交空间，健身、阅读、社交、娱乐，一站式满足多元社交及休闲需求，从长者到儿童，从运动达人到社交达人，皆可在此找到归属。目前3、5号楼实景架空层功能空间现已开放，恭迎品鉴。

  四、产品户型亮点：双U全景舱，产品力的降维打击

  产投·锦天江澜以南昌主城首创的双U全景舱设计，实现了Ultra级观江体验的颠覆性突破，六大揽境户型，每一款都以极致空间造诣，重新定义滨江准入门槛：

约186㎡·定江序

  峯层私属恒产。Ultra·双U全景舱设计，奢享约50m极致观江界面，打造270°IMAX级环幕会客厅。约32㎡全景舱主卧套房、近15㎡中西双厨，尽显大气排场。

约182㎡·聆江域

  约63㎡L型环幕瞰江厅，以无界视野尽揽江潮奔涌与城市盛景；LDK一体化设计、全屋约98%超高使用率，每一寸皆为生活定制；双套房设计，呵护主人与长者的静谧天地。

（概念图）

约139㎡·鉴江来

  改善越级之选。打破一线瞰江桎梏，实现约103%空间使用率。四房三卫双套房格局，搭配全景舱主卧，让改善家庭一步到位，尽享江岸生活越级。

约139㎡·观江界

  LDK一体化设计，270°无界端厅铺陈非凡社交排场；拥有约17.15m南向奢阔面宽，可灵活变动为双套房，凭栏远眺，举目皆是江园双景。

约139㎡·御江玺

  约100%空间使用率，约17m南向四开间，尽显空间朗阔；约6.3m超尺度客厅，从容承载欢聚雅集；南北双向阳台，生活井然有序；近30㎡南北通透主卧套房，配独立衣帽卫浴与U型观景视野，犒赏登峯人生。

（概念图）

约121㎡·阅江境

  轻松入主江岸生活。实现约96%空间使用率，约14.5m四开间朝南，打造约45㎡LDKB一体化揽景空间，以极致性价比，圆梦一线滨江。

  从红谷滩的产投·锦天盛世到朝阳滨江的产投·锦天江澜，南昌产投始终以国企匠心，读懂城市的每一道湾。产投·锦天江澜，不仅是一套房产，更是一张通往南昌鼎级水岸生活圈的“身份凭证”，其热销背后，正是市场对价值共识的至佳回应。 

  五、联系我们

  产投•锦天江澜营销中心：南昌市西湖区兰宫路88号，松柏学校兰宫路校区旁

  联系热线：0791-83761888

（统筹：集团党委宣传部 供稿：地产开发公司）